À VENDRE :
Bâtisse commerciale de 5 900 pi² et terrain de 9 660,61 pi² adjacent prêt pour construction
Rare opportunité à saisir à Shawinigan, en Mauricie.
PRIX DE VENTE POUR LA BÂTISSE & LE TERRAIN ADJACENT :
675 000$ plus taxes applicables
En plein coeur de Shawinigan
Bâtisse commerciale de 5900 pieds carrés à votre disposition
Détails du Bâtiment
PRIX DE VENTE :
675 000$ plus taxes applicables
(01)
Emplacement
1652 AVENUE ST-MARC, SHAWINIGAN, QUÉBEC
Situé sur une artère principale, achalandage important.
(02)
Spécifications
• Deux étages de 2500pi2 chacun + 900 pi2 au 3ième étage.
• Deux voûtes en béton armé, dont une de 1500pi2 au sous-sol.
• Grand stationnement adjacent de 9660,61 pi2 (TERRAIN PRÊT POUR CONSTRUCTION) + stationnement municipal à proximité.
(03)
Atouts
• Possibilité de location des deuxième et troisième étages avec entrée indépendante.
• Possibilité de construction sur le terrain adjacent - présentement un stationnement.
Terrain de 9 660,61 pi² adjacent
prêt pour construction
Voici quelques idées de transformation à la place du stationnement :
FAÇADE : 94 pieds
SUPERFICIE : 9 660,61pieds carrés
Par le coté droit de la bâtisse donnant sur le stationnement adjacent, voici une belle idée d'aménagement ou d'agrandissement.
Cet immeuble possède un énorme potentiel pour y inclure plusieurs entreprises sous un même toit.
Possibilité de construire sur le terrain adjacent:
appartements, locaux commerciaux ou agrandissement du présent bâtiment.
Voici un exemple de projet.
Possibilité de construire jusqu'à 24 logements avec stationnement intérieur et une terrasse sur le toit.
Contactez-nous dès maintenant
pour une visite
Marilène Lemieux
819-913-9283
Andréane Lemieux
418-803-5632
À TOUS LES AGENTS IMMOBILIERS :
Si vous avez un client pour cet immeuble, il nous fera plaisir de payer une rétribution et signer un mandat exclusif pour votre client.